一、項(xiàng)目名稱(chēng)
此次詢(xún)價(jià)比選項(xiàng)目名稱(chēng)為婁底市萬(wàn)寶新區(qū)豐園安置小區(qū)項(xiàng)目-豐園安置小區(qū)幼兒園工程監(jiān)理。
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
婁底市萬(wàn)寶新區(qū)豐園安置小區(qū)項(xiàng)目-豐園安置小區(qū)幼兒園工程，總建筑面積2774.24㎡（其中配套用房187.68㎡），主要包括新建2586.56㎡幼兒園主體，建筑高度12m，地上三層，裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，配套用房的主體建設(shè)、室內(nèi)外裝修、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防工程、強(qiáng)電系統(tǒng)、智控系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、配套室外紅線(xiàn)內(nèi)的給排水、室外塑膠地面、圍墻等工程（具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙）的監(jiān)理服務(wù)。
三、最高投標(biāo)費(fèi)率
婁底市萬(wàn)寶新區(qū)豐園安置小區(qū)項(xiàng)目-豐園安置小區(qū)幼兒園工程施工合同金額為1344.05萬(wàn)元，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)費(fèi)率為:1.70%（精確到兩位小數(shù)），監(jiān)理服務(wù)合同簽約合同價(jià)按中選單位的投標(biāo)費(fèi)率乘以婁底市萬(wàn)寶新區(qū)豐園安置小區(qū)項(xiàng)目-豐園安置小區(qū)幼兒園工程施工合同金額計(jì)算確定。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算金額按中選單位的投標(biāo)費(fèi)率乘以婁底市萬(wàn)寶新區(qū)豐園安置小區(qū)項(xiàng)目-豐園安置小區(qū)幼兒園工程審定的結(jié)算金額計(jì)算確定。
四、參選單位數(shù)量及資質(zhì)要求
本項(xiàng)目詢(xún)價(jià)比選公告在婁底市萬(wàn)寶新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我司”）官網(wǎng)進(jìn)行發(fā)布3天。參選單位為三家及以上；在載明截止時(shí)間，參選單位少于三家，我司在官網(wǎng)再次進(jìn)行詢(xún)價(jià)比選公告公示；在第二次載明截止時(shí)間，參選單位少于三家，我司按照資格審查、中選單位確定原則，確定中選單位。在評(píng)選時(shí)進(jìn)行資格審查，滿(mǎn)足以下要求：
（一）參選單位必須具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理丙級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。監(jiān)理單位提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件并蓋公章。
（二）無(wú)不良信用記錄。監(jiān)理單位提供查詢(xún)結(jié)果截圖并蓋公章。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕其參與詢(xún)價(jià)比選活動(dòng)。信用信息查詢(xún)的查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）和湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）。
五、報(bào)價(jià)函格式及主要內(nèi)容要求
（一）項(xiàng)目名稱(chēng):婁底市萬(wàn)寶新區(qū)豐園安置小區(qū)項(xiàng)目-豐園安置小區(qū)幼兒園工程監(jiān)理
（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容:婁底市萬(wàn)寶新區(qū)豐園安置小區(qū)項(xiàng)目-豐園安置小區(qū)幼兒園工程，總建筑面積2774.24㎡（其中配套用房187.68㎡），主要包括新建2586.56㎡幼兒園主體，建筑高度12m，地上三層，裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，配套用房的主體建設(shè)、室內(nèi)外裝修、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防工程、強(qiáng)電系統(tǒng)、智控系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、配套室外紅線(xiàn)內(nèi)的給排水、室外塑膠地面、圍墻等工程（具體詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙）的監(jiān)理服務(wù)。
（三）服務(wù)期限:自2024年 月 日始（以委托人通知進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)），至完成竣工驗(yàn)收備案。
（四）項(xiàng)目報(bào)價(jià)情況（含稅金）：參選單位采用費(fèi)率的形式進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)率不得高于最高投標(biāo)費(fèi)率，否則作廢標(biāo)處理。
（五）付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬或承兌。
（六）付款條件:主體工程施工完成50%，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)合同金額的40%；工程施工全部完成且驗(yàn)收合格，支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)合同金額的80%；項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案、結(jié)算審計(jì)后支付至監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的97%；缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。
（七）服務(wù)范圍：包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的施工全過(guò)程監(jiān)理，包括且不限于質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理。
六、詢(xún)價(jià)比選會(huì)方式
采取參與單位現(xiàn)場(chǎng)參加詢(xún)價(jià)比選會(huì)方式，由參與單位法定代表人或其授權(quán)委托人(攜帶授權(quán)委托書(shū)）參加。
七、詢(xún)價(jià)比選會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)
詢(xún)價(jià)比選會(huì)議定于2024年10月16日10:00，在婁底市萬(wàn)寶新區(qū)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司519會(huì)議室舉行。
八、詢(xún)價(jià)比選評(píng)委人員
評(píng)委成員組成為5人。其中，集團(tuán)公司財(cái)務(wù)融資部1人，項(xiàng)目前期部1人，風(fēng)控審計(jì)部1人，華居公司2人。
九、詢(xún)價(jià)比選監(jiān)督人員
紀(jì)檢監(jiān)察室安排1人監(jiān)督
十、詢(xún)價(jià)比選中選單位確定原則
合理低費(fèi)率法，即參選單位中費(fèi)率報(bào)價(jià)得分最高的確定為中選單位。若最高得分有并列的兩家及以上單位，由評(píng)委會(huì)抽簽確定中選單位。
十一、其他內(nèi)容
中選單位在中選后根據(jù)最新《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》并結(jié)合我司實(shí)際情況簽訂合同。
十二、投標(biāo)文件格式，請(qǐng)按附件2格式編制，原件一份，副本一份，膠裝并密封。
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